[LH 청년 전세임대주택 완벽 정리] 신청자격부터 지원내용, 꿀팁까지!

 LH 청년 전세임대주택이란?

청년들이 자립할때 주거비에 대한 부담이 제일 크죠

전세금 걱정 없는 자취, 가능할까요?

우리나라 정말 좋아요

청년 지원 정책 알아볼수록 좋은 정책 너무 많더라구요

오늘은 LH 청년 전세임대주택에 대해 자세히 알아봤어요

 

 

 

 

 

LH 청년 전세임대주택은 청년들이 원하는 집을 직접 골라서, LH가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤, 이를 청년에게 저렴한 임대료로 재임대해주는 제도입니다.

📌 핵심 포인트

• 청년이 직접 집을 찾는다!
• LH가 전세 계약을 대신 맺고, 청년은 월 임대료만 부담!
• 수도권 기준 최대 1.2억 원까지 지원!

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✅ 신청 자격 (2025년 기준)

다음 조건을 모두 만족해야 합니다:

1. 연령: 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
2. 무주택자: 본인 명의의 주택이 없어야 함
3. 소득 및 자산 기준 충족
   • 1순위: 기초생활수급자, 차상위계층, 보호종료아동 등
   • 2순위: 본인 및 부모 소득이 기준 중위소득의 100% 이하
   • 3순위: 본인의 소득만 기준 이하

※ 자산 기준은 본인 순자산 2억 9천만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하 등

📌 1순위 우선 선정, 이후 2·3순위는 경쟁률 및 예산 따라 추첨/선정

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💰 지원 내용

구분수도권광역시기타지역

전세금 한도	1억 2천만 원	9,500만 원	8,500만 원
본인 부담 보증금	100만 원 (1·2순위) / 200만 원 (3순위)
월 임대료	전세금 중 본인부담 제외한 금액의 연 1~2% 수준

 

예) 수도권에서 1억 전세 주택 → 본인부담금 100만 원 + 월 임대료 약 8~10만 원 수준!

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📝 신청 방법 (청년전세임대 유형 I)

1. LH청약센터 접속
   ▶ https://apply.lh.or.kr
2. 회원가입 후 로그인
3. 청년 전세임대 입주자 모집 공고 확인
   • 모집 공고는 지역별, 연중 수시 진행
   • “청년전세임대” 또는 “청년 전세임대 I형” 확인
4. 온라인 신청서 작성 및 제출
5. 서류 제출 및 자격 심사
   • 소득증빙, 자산 증빙, 가족관계 등 제출 필요
6. 당첨자 발표 및 입주자 선정

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🔍 선정 이후 절차

선정되면 이제 본격적으로 ‘내 집 찾기’에 돌입합니다!

1. 주택 물색 (본인이 직접)

• 전세 계약 가능한 다가구, 다세대, 오피스텔 등
• LH 기준을 충족해야 하며, 임대인(집주인)의 동의 필요

2. LH에 주택 추천

• 집을 찾으면 LH에 추천서를 제출
• LH가 권리분석, 감정평가 등 안전성 확인

3. LH가 집주인과 전세계약 체결

4. 입주자 보증금 납부 + 입주 완료!

※ 총 진행 기간은 약 2~3개월 소요될 수 있음

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🔁 거주 기간 및 재계약

• 최초 계약: 2년
• 최대 연장: 2년씩 4회, 총 10년 거주 가능!

📢 2024년 12월 개정으로 최대 10년까지 연장 가능,
2020년~2023년 입주자도 소급 적용됩니다.

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⚠️ 주의사항 & 꿀팁

• ✔ 지원한도 초과 시 초과분은 본인 부담
• ✔ 반드시 계약 전 LH의 승인을 받아야 함
• ✔ 물색 가능한 주택은 감정가가 기준 이하일 것
• ✔ 권리분석 통과 못 하면 계약 불가
• ✔ 가구원 수, 소득 변화는 정기적으로 보고 필요

💡 팁: 주택 물색 시 “LH전세임대 가능” 매물로 미리 필터링하면 시간 단축 가능!

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💬 마무리 한마디

LH 청년 전세임대는 “청년 자립의 시작”을 가능하게 해주는 고마운 제도입니다.
높은 보증금 부담 없이도 원하는 지역에서 거주할 수 있는 기회,
정확한 자격 확인과 꼼꼼한 준비만 있으면 누구나 신청 가능합니다.

자취를 시작하고 싶은 청년, 전세금이 부담되는 사회초년생이라면
지금 바로 LH 청약센터에서 모집 공고를 확인해보세요!

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🔗 신청 바로가기 

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